Panel mari teliti sebelom beli atau sewa rumah

💬 Inti pesannya:
“Jangan menyesal setelah menempati rumah — periksa dulu segala aspek sebelum memutuskan.”

• Sertifikat rumah tidak sah atau ganda.
  
  
• Bangunan bermasalah secara struktural (atap bocor, dinding retak, instalasi listrik berbahaya).
  
  
• Rumah berada di zona rawan banjir atau longsor.
  
  
• Harga tidak sesuai dengan nilai pasar dan kondisi aktual.
  
  
• Konflik dengan pemilik atau tetangga akibat informasi yang tidak jelas.
  
  

• Pastikan rumah memiliki:
  
  
  • Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB) yang sah.
    
    
  • IMB / PBG (Izin Mendirikan Bangunan / Persetujuan Bangunan Gedung).
    
    
  • Bukti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan bukti pembayaran listrik/air.
    
    
• Jika menyewa, periksa perjanjian sewa tertulis dan jangka waktunya.
  
  
• Pastikan nama pemilik sesuai dengan identitas di sertifikat.
  
  

• Cek pondasi, atap, dinding, lantai, dan sistem drainase.
  
  
• Pastikan instalasi listrik dan air aman (tidak ada kabel terbuka atau pipa bocor).
  
  
• Cek kondisi ventilasi dan pencahayaan.
  
  
• Mintalah izin untuk mengecek daya listrik dan meteran air.
  
  

• Pastikan bebas banjir dan jauh dari kawasan industri berpolusi.
  
  
• Perhatikan akses jalan, transportasi umum, dan fasilitas umum (sekolah, pasar, rumah sakit).
  
  
• Amati keamanan lingkungan — apakah ada pos ronda, CCTV, atau sistem keamanan warga.
  
  
• Periksa kebersihan dan kenyamanan tetangga sekitar.
  
  

• Bandingkan harga dengan rumah sejenis di area sekitar.
  
  
• Hindari membayar uang muka (DP) sebelum memastikan dokumen sah.
  
  
• Untuk sewa, pastikan biaya listrik, air, dan perawatan sudah dijelaskan dengan jelas dalam kontrak.
  
  
• Gunakan nota atau kuitansi resmi.
  
  

• Jika rumah baru, teliti rekam jejak pengembang.
  
  
• Cari tahu apakah proyek sebelumnya berjalan lancar dan tepat waktu.
  
  

Museum Listrik dan Energi Baru

Tim Pengembangan